A proposta orçamental de 1, 9 biliões de dólares do presidente Joe Biden, anunciada no mês passado, inclui apoio aos inquilinos, à medida que a pandemia do coronavírus arrasta a economia e devasta economicamente as famílias americanas.
A recente acção presidencial para prolongar a moratória federal às exportações até Março também está a ajudar a resolver a crise imobiliária.
Se implementado, o seu plano de ajuda acrescentaria 30 mil milhões de dólares em renda e assistência a serviços públicos e 5 mil milhões de dólares em ajuda de emergência para ajudar pessoas à beira da sem-abrigo.
“Certamente, esta é uma quantia significativa de dinheiro além dos 25 mil milhões de dólares aprovados no último pacote de estímulo”, disse Noel Porter, diretor de relações governamentais da organização habitacional sem fins lucrativos Programa Nacional de Direitos à Habitação.
Mas os especialistas estão preocupados com quanto tempo a proposta de Biden levará para ser aprovada e quando a moratória será levantada, pois muitos americanos continuam a lutar.
“É ótimo que o dinheiro esteja sendo proposto, mas como podemos movimentar o dinheiro o mais rápido possível? O segundo pacote de estímulo já foi adiado para dezembro devido a lutas políticas internas. É por isso”, disse Mark Wolf, diretor executivo do National Associação de Funcionários de Assistência Energética.
Com foco na assistência energética e hídrica a milhões de americanos, Wolf disse que parte dos 30 mil milhões de dólares em rendas e assistência a serviços públicos vai para pessoas que estão com as contas em atraso.
“Diz-se que o auxílio-aluguel pode ser usado para pagar aluguel e serviços públicos, mas não está claro como será alocado para energia.
Desde março, legisladores como a deputada Rashida Tlaib (D) têm pressionado por um fundo de baixa renda de US$ 1, 5 bilhão que incluiria uma moratória sobre cortes de água e energia.
Apesar da extensão da moratória de despejo de Biden, os especialistas estão preocupados se os inquilinos serão liberados da situação de despejo e continuarão a pagar o aluguel após essa data.
“Ele parece estar em silêncio porque a moratória está em vigor, mas há muitos proprietários que poderiam ser despejados porque seus inquilinos não pagaram no último mês, apenas os vencidos. “Sim”, disse Porter.“Se esses US$ 25 bilhões pagassem apenas 10% do aluguel de todos, gostaríamos de ver mais alívio de carga.”
O grupo de Porter espera que o proprietário reduza o aluguel e mova o inquilino para evacuar.
A última preocupação é uma incapacidade da gestão. Anteriormente, em alguns estados, quando o primeiro aluguel era de 90 minutos o mais cedo possível.
Desta vez, Wolf afirma que o cálculo pode ser a causa.
“Pode parecer fácil para as famílias se inscrever para assistência energética e assistência de aluguel com 5. 000 pés acima do céu, mas o programa de aluguel usa a renda central da área, e a energia usa o nível federal de pobreza.
A renda central regional, também conhecida como AMI, é a renda familiar média na região. É calculado todos os anos pelo Ministério da Habitação e Desenvolvimento Urbano. O Departamento de Censo dos Estados Unidos é responsável por criar dados de pobreza do governo federal.
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