Mesmo que a maior parte do país esteja bloqueada, pode ser necessário vender e mudar uma casa.
Pergunte a Ashley Holve, que vendeu Rochester, Nova York, em 12 de março, quando a ameaça de Covid-19 mudou de frio para calor.
Um ano de 27 anos, ela se mudou para um emprego que estava programado para começar neste verão, tinha uma visão única dessa situação. Ele adquiriu o Doutor em Epidemiologia da Universidade de Rochester.
“Acho que o agente imobiliário entendeu que estou muito hesitante se o epidemiologista for o oponente”, disse Holve, dono do marido.
Para a segurança, Holve e seu marido têm um entendimento mútuo de que o agente imobiliário e o comprador chegarão ao tempo prometido entre as pessoas e um intervalo suficiente entre as pessoas para que não entrem em contato.
Os passeios habitacionais e as casas abertas são todas visuais e são projetadas para que possam se imaginar vivendo nesse espaço. O Covid-19 estourou essencialmente a bolha e introduziu diretrizes estritas para Hemi.
Holve postou uma placa para os hóspedes tirarem os sapatos e lavarem as mãos quando entraram na casa. Ele também deu um passo adiante em uma turnê sem contato.
“Os armários e as portas do armário estão abertos e toda a iluminação é acesa. Então eu decidi deixar tudo aberto”.
“No caso do setor imobiliário, é bom poder estar seguro”.
A ordem de Holve não teve um efeito ruim na venda em casa e um contrato foi concluído 24 horas após a venda. Suas ordens correspondem às maneiras generalizadas de trabalhar no método de venda em casa em casa em casa.
“A boa notícia é que o setor imobiliário pode ser seguro”, diz Bes Friedman, CEO da empresa imobiliária residencial, CEO Brown Harris Stevens.
Segundo o NAR, a maioria das casas abertas foi imediatamente cancelada e as casas são atualmente mudadas para fazer reservas.
Em muitos casos, não é mais permitido que os casais visitem casas em paralelo. Em vez disso, os agentes só podem visitar a propriedade uma a uma. Mover é um momento emocionante para casais e indivíduos, então isso é uma alegria do processo, mas os especialistas não prevêem que isso será uma mudança permanente.
Entrevista do painel virtual com Zoom
De acordo com uma recente pesquisa com flash da US Real Estate Association, cerca de 35 % dos vendedores continuaram publicando a propriedade durante a pandemia (Global Trend). Mais da metade deles está usando exibição virtual para eliminar a ansiedade dos compradores.
O processo da exibição virtual ao fechamento leva mais tempo do que originalmente, mas alguns agentes relataram sucesso.
“O agente imobiliário da Warberg Realty, Christopher Totaro, disse:” Acabei de fazer três transações.
O Sr. Totaro, vendido no mercado de Nova York, reconhece que o mercado imobiliário pode melhorar em alguns meses.
“Após os 9. 11, o mercado continuou por três a seis meses em Tribecca, mas uma repentina tendência de ascensão começou.
“Não consigo pensar em uma conferência telefônica e as pessoas saem”.
No entanto, ninguém é especialista sobre a idéia de comprar uma propriedade antes de dar um passo. Friedman diz que algumas propriedades estão sendo perdidas por passeios virtuais.
Ele diz que, se o hábito é uma medida importante para a saúde pública, é melhor fornecer ao mutuário, cujas decisões não são permanentes que o proprietário.
De acordo com a NAR, quase um em cada cinco vendedores, como o Sr. Holve, ainda mantém uma visualização de rost o-a -face e mais de 7 em cada 10 vendedores, desinfetantes dos dedos antes da pr é-visualização. Estamos pedindo ao comprador que o use e use luvas.
“Mesmo que não seja uma casa completa, você quer andar no espaço, ver o espaço e ver fora da janela. As pessoas estão muito interessadas em tais detalhes, segurando uma videoconferência e pessoas que você não consegue pensar em assinar desligado. “
Stephanie e Dara são repórteres do Yahoo Money e do novo site financeiro pessoal, Caschi. Siga @sjasymkos e @dsinghx no Twitter.
Leia mais informações e dicas na seção de compra / venda da casa
